Поправки в 214-ФЗ, внесенные правительством РФ в Госдуму, будут серьезно расширены. А президент РФ пообещал обсудить с правительством меры поддержки отрасли.
Законопроект, предложенный Минстроем, регламентирует расходование денег дольщиков в рамках проектов освоения территорий в целях жилищного строительства, развития застроенных территорий или их комплексного освоения. Также документ уточняет особенности банкротства ЖСК и определяет ответственность, которую должны нести бенефициары застройщиков. Это, конечно, важно, но самих участников рынка волнует другое.
«Пока в проекте закона отражено не очень много вопросов, которые ставились ранее, обсуждались и должны быть отрегулированы. Документ надо будет серьёзно дорабатывать. Надо убрать барьеры, которые мешают переходу застройщиков на эскроу-счета. Это вопросы проектного финансирования, возможность Фонда защиты прав дольщиков не только финансировать, но и самостоятельно достраивать проблемные объекты, а также создание единой контрольно-надзорной вертикали в сфере жилищного строительства»,- поясняет глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев. О необходимости корректировки недавно вступившего в силу законодательства говорили и в Минстрое.
А глава «Деловой России» Алексей Репик полагает, что отказ от использования средств дольщиков больно ударит по отрасли, и ей понадобится господдержка. Об этом он рассказал на встрече с президентом РФ Владимиром Путиным. «Доходность, конечно, резко упадет, придётся поделиться с банками в рамках перехода на проектное финансирование. В этой части, по крайней мере, на переходный период, просили бы вас рассмотреть возможность поддержки наших застройщиков»,- попросил Алексей Репик.
Владимир Путин заявил, что серьёзных сбоев в объемах строительства быть не должно – это задача номер один. Но в то же время нужно обеспечить интересы граждан: «Здесь важна поддержка государства, нужны прозрачные процедуры, объёмы этой поддержки и способы её доведения до отрасли должны быть понятны. Об этом, надеюсь, ещё предстоит серьезный разговор с правительством. Хочу, чтобы вы знали, я настроен именно на такую совместную работу».
Источник: