ГК «РосСтройИнвест» начала строительство жилого комплекса «11», своего первого проекта в Москве.
Участок площадью 0,6 га на Звенигородском шоссе, 11 в Центральном округе Москвы, рядом с Ваганьковским кладбищем, компания приобрела в начале прошлого года. Раньше здесь был хлебозавод №16. Площадь элитного жилого комплекса составит 18 000 кв.м. Заявленный объём инвестиций в проект — порядка 8 млрд рублей (в прошлом году была обозначена цифра в 5 млрд рублей).
Столичный комитет Госстройнадзора уже выдал разрешение на возведение объекта, пишет «Деловой Петербург». Продажи откроются в I квартале 2019 года. Средняя цена составит от 650 000 рублей за «квадрат» . Председатель правления ГК «РосСтройИнвест» Игорь Креславский уверен, что проблем с покупателями не будет: «В столице большой спрос на объекты такого уровня».
Премиальный жилой комплекс «11» расположится в Пресненском районе, рядом со станцией метро «Улица 1905 года» . По проекту архитектурного бюро «Меганом» под руководством Юрия Григоряна, он будет состоять из двух башен, соединенных стеклянной галереей, где разместятся кафе, магазины и фитнес-центр. Высота одной из башен комплекса составит 75 м (15 жилых этажей), другой – 65 м (14 жилых этажей). Всего в проекте запланировано 90 квартир. Покупателям обещаны виды на Москва–Сити и Дом правительства РФ. Последний этаж планируется отвести под панорамные пентхаусы с бассейнами и каминами. Подземный двухэтажный паркинг рассчитан на 184 машиноместа. Проект рассматривался на Архсовете Москвы в ноябре прошлого года и получил положительное заключение экспертов. «Башни скульптурные, с динамичной композицией, исключение составляет северный фасад, который архитекторы условно назвали "спилом". Для его отделки будет использоваться перламутровая керамическая плитка, в остальной части – натуральный камень или архитектурный бетон. Комплекс будет динамично смотреться с дороги», — считает главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Участок находится на отметке 1,2 метра ниже уровня пешеходного тротуара вдоль Звенигородского шоссе. Поэтому к фасаду от пешеходного тротуара будут вести лестницы.
«Для нас выход в Москву — диверсификация портфеля и новые возможности, — говорил ранее Игорь Креславский. — Это перспективный рынок со своими правилами игры и трудностями».
Источник: