Компания «Пионер» останавливает запуск новых проектов в Петербурге, но готова оказывать услуги fee-девелопмента
Группа компаний «Пионер» меняет стратегию работы в Петербурге, преобразуясь в fee-девелопера. На базе дирекции по управлению проектами создается компания, которая займется управлением строительными проектами других инвесторов, рассказал в интервью «РБК Петербург» акционер ГК «Пионер» Юрий Грудин. «Петербургская команда «Пионера» накопила большой запас компетенций, которые можно вкладывать в участки сторонних инвесторов и получать хорошую отдачу. Мы умеем преобразовывать городские территории — и бывшие промышленные земли, и сложившиеся микрорайоны в петербургском центре и на окраинах. Мы выступили одним из пионеров сегмента апарт-отелей, который сейчас динамично растет. Далеко не у всех инвесторов есть такой опыт, поэтому наша работа в формате fee-девелопер интересна землевладельцам, — уверен Юрий Грудин. — Рассчитываю, что наши компетенции будут востребованы и банковским рынком, так как далеко не все банки имеют тот запас специальных знаний, который резко потребовал от них законодатель в связи с переходом на новую модель. Мы планируем выступать для банков партнером в части экспертизы девелоперских проектов и контроля их реализации».
Стратегию работы в Москве компания пересматривать не будет. «Важно не распыляться. Группа решила активизироваться на столичном рынке как на самом крупном и перспективном в стране. Здесь потенциал спроса так высок, что уверенность в возврате инвестиций сохраняется даже при неопределенных правилах игры», — говорит г-н Грудин.
ГК «Пионер» основана в 2001 году, занимается строительством жилых и коммерческих комплексов в Москве и Петербурге. Самые известные проекты в Петербурге – ЖК «Новый Колизей», «Дом на Арсенальной набережной», апарт-отель и жилой комплекс YE’S на улице Хошимина, а также многофункциональный комплекс «Первая линия». Сейчас ГК реализует несколько проектов в Петербурге: «Life Приморский», YE’S RESIDENCE на Лиговском проспекте, апарт-отель YE’S на Социалистической улице и ЖК «LIFE-ЛЕСНАЯ» в районе станции метро «Лесная».
Источник: